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为什么新小区都要物业不要不成吗

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为什么新小区都要物业不要不成吗

为什么新小区都要物业不要不成吗

为什么新小区都要物业不要不成吗

  2、楼房自来水时有时无。楼房供水都是物业提供二次加压。自来水厂的水压平时最多到4、5楼,赶上用水高峰,4楼都可能没水用。你觉得交了水费,自来水厂就的送水到你家里?对不起,你想太多了。 8、孩子到上学年龄了,打算出个居住证明去学校报名。谁给你出证明?自己写一个吧,学校认不认天知道。 12、夏天大家都在用空调,一不留神,变压器超载放炮了。这个事供电局可以管,但是,人家只承诺72小时之内修复。至于最近两天怎么过,您自己想办法吧。 5、一不留神,房子着火了。打开消防栓,房地产绑架中邦经济没那么粗略,对不起,没水;找灭火器,对不起,没有灭火器。 (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; 10、家里老人突发疾病,小区车辆堵得死死的,120急救车进不来。电梯没电,担架上不来。背着老人下楼,楼道堆满了住户个杂物没处落脚,天黑连个照明灯都没有,得自己打手电。 知道合伙人房产装修行家采纳数:13787获赞数:41497国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人向TA提问展开全部物业可以没有。 1、垃圾堆积如山,没人清理。不要妄想环卫部门来做义务劳动。很多年以前住宅小区的垃圾就不由环卫清理了。人家只管公路上的清洁。小区?对不起,不管。 3、管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。 7、不三不四的人在小区里出没,这很正常。你报警?警察不是你家保安,不会给你家站岗。至于出了事,能不能破案你自求多福吧。 9、晚上睡觉正香呢。楼上装修,电钻,汽锤轮番上阵,楼都震得直抖。找人管?自己上楼去吼吧。 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 11、小区内没有任何绿化、草皮树木都没有。每层楼的一楼住户都在家门口前圈起一大块地方作为私用。一条破旧道路,夏天雨后一片泥泞,冬天雪后结冰打滑。 4、电梯肯定没人开,多高的楼,您自己爬上去。买了100斤大米,您自己背。 6、园区路灯、楼道灯不亮,您黑着走吧。不仅仅是灯泡坏了,而是没有人交公共电费。 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。 2、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。 4、业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 3、业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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